2025 전세임대형 든든주택, 소득·자산 상관없이 누구나 신청 가능!

전세금은 오르고, 월세는 끝없이 새어 나가는 요즘.
이런 상황에서 소득·자산 기준 없이 누구나 신청 가능한 ‘전세임대형 든든주택’은 무주택 서민에게 매우 반가운 소식입니다.

2025년부터 새롭게 공급되는 든든주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층에게 최대 8년까지 안정적인 전세 임대주택을 제공합니다.

1. 전세임대형 든든주택이란?

전세임대형 든든주택은 정부가 보증금의 일정 부분을 지원하고 입주자는 소액의 임대료(대출이자 수준)만 내면서 거주하는 ‘전세 형식의 공공임대주택’입니다.

기존 전세임대와 차별화되는 점은 바로 신청 조건이 대폭 완화되었다는 것입니다.

2. 신청 자격 (누구나 해당될까?)

✅ 무주택자라면 누구나 신청 가능합니다.
아래 조건 중 하나에 해당하면 전환 신청이 가능합니다.

• 청년: 만 19세~39세 이하 단독세대주 또는 부모와 거주 중인 무주택자
• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 (예비부부 포함), 무주택자
• 고령자: 만 65세 이상 무주택자
• 일반 무주택자: 기존 공공임대 소득기준(중위소득 100~130%) 초과자도 포함 가능
• 1인 가구: 근로소득자, 자영업자, 프리랜서 모두 포함 가능

중요 포인트:
❌ 소득 기준 없음
❌ 자산 보유 제한 없음
✔ 무주택 여부만 충족하면 신청 가능

3. 지원 조건 및 혜택

• 🏠 최대 거주기간: 2년 단위 재계약, 최대 8년 거주 가능
• 💸 보증금 지원: 시세의 70~90%까지 정부에서 지원
• 💰 임대료 수준: 연 1~2% 이자만 부담 (실질 임대료 매우 저렴)
• 🏡 주택 선택 가능: 본인이 전세로 거주하고 싶은 집을 직접 구해 신청 가능

4. 신청 절차 (이렇게 진행됩니다)

STEP 1: 입주자 모집 공고 확인

• LH청약센터 바로가기
• 마이홈포털 바로가기
• 지자체별 공공임대 담당 부서 홈페이지에서 지역별 공고 확인

STEP 2: 자격 확인 및 서류 준비
무주택확인서, 주민등록등본, 가족관계증명서 등
필요시 소득·자산 증빙 생략 가능

STEP 3: 신청서 제출
온라인 접수: LH청약센터 또는 마이홈포털 접수
오프라인 접수: 주민센터 및 공공임대주택 담당기관 방문

STEP 4: 선정 및 계약 체결
자격 검토 후 선정 통보
임대보증금 지원 및 주택 계약 진행

5. 든든주택이 특히 유리한 이유는?

• ❗ 소득이 없거나 적어 공공임대 자격이 안됐던 분들도 신청 가능
• ❗ 내가 원하는 집을 직접 선택해 입주 가능 (집을 LH가 사주는 구조)
• ❗ 공공임대보다 유연하고, 최대 8년까지 안정 거주 가능
• ❗ 저소득층뿐만 아니라 중산층 무주택자에게도 기회

6. 신청 전 확인해야 할 것

• 📌 든든주택은 2025년 1분기부터 순차적으로 공고 예정입니다.
• 📌 신청 전 반드시 공고문에 나온 지역별 세부 기준과 자격요건을 확인하세요.
• 📌 중도 퇴거 또는 자격 상실 시 불이익이 있을 수 있으니, 조건 충족 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

마무리

2025 전세임대형 든든주택은
더 이상 소득, 자산으로 평가받지 않고,
실제 주거 안정이 필요한 무주택자를 위한 제도입니다.

✅ 무주택이고
✅ 전세나 월세가 부담되고
✅ 안정적인 거주지를 찾고 있다면
지금 바로 든든주택에 관심을 가져보세요!

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